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✨南投嘉和✨市區平車3房美美華廈 草屯別墅透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：17.18 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政名園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.28 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 共同使用：9.8 坪
- 土地面積：7.9 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備購買潛力，但需進行詳細履勘與資訊確認。
主要理由如下： 首先，該屋性價比極高，以 550 萬取得南投市區的 3 房電梯住宅與車位，單價在該地段屬於合理範圍，且學區優勢明顯，適合追求生活機能的家庭買家。其次，低管理費降低了持有成本，是長住的好選擇。
然而，最需警惕的是** listings 資料的一致性問題**。標題中的「草屯別墅透天」與資料內頁的「南投市電梯大樓」嚴重不符，極有可能是搜尋關鍵字堆砌造成的誤導，甚至涉及產權或建物類別的誤解（例如是否為公寓透天化但標示為電梯）。此外，屋齡 83 年的標示需要進一步釐清是民國 83 年興建（約 30 年屋齡）或是其他意思，這直接影響銀行貸款額度。
建議行動：若您看好此地段與價格，建議先請房仲或律師核對建物登記謄本，確認建物用途與地址是否一致，並確認車位是否包含在 550 萬總價內。若資料無誤且屋況良好，這是一個值得入手的優質物件。
問與答
草屯別墅透天
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王振暉(仲介，收取服務費)
暱稱：王振暉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-999299
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經紀業名稱: 幸福加地產行銷設計有限公司
證號: (113)登字第459648號
草屯別墅透天,王振暉,0983999299
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